Kilka lat temu weszła w życie ustawa, która stwarza korzystne warunki wspierania budownictwa społecznego. Przepisy wprowadzały m.in. możliwość tworzenia przez Krajowy Zasób Nieruchomości tzw. społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz przystępowania do społecznych inicjatyw mieszkaniowych lub towarzystw budownictwa społecznego.
– Nowe regulacje to również ułatwienia i wsparcie finansowe dla gmin realizujących inwestycje mieszkaniowe. Daje to również możliwość ubiegania się samorządom gminnym o wsparcie dla tworzonej z udziałem gminy spółki w formie dotacji od państwa w wysokości 3 milionów złotych z przeznaczeniem na objęcie udziałów w spółce – tłumaczył w 2023 roku Michał Bożym, ówczesny zastępca burmistrza.
W Białej Podlaskiej została powołana spółka SIM KZN Południowe Podlasie, którą tworzy m.in. gmina Parczew.
SIM KZN Południowe Podlaskie utworzona została w celu budowania mieszkań na wynajem o "umiarkowanym czynszu" w ramach budownictwa wielorodzinnego na terenie gminy. Program społecznej inicjatywy mieszkaniowej przewiduje, że osoby wynajmujące mieszkania będą mogły po 15 latach na "bardzo korzystnych warunkach" nabyć je na własność.
Decyzja radnych
Niedawno parczewscy radni zgodzili się na wniesienie do spółki wkładu niepieniężnego (aportu) o łącznej wartości 65 928 zł. Jest nim prawo własności działki 2486/12 o powierzchni 0,0551 ha, niedaleko skrzyżowania ul. Polnej i Jana Pawła II w Parczewie.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta dla terenów zlokalizowanych pomiędzy ul. Polną i Al. Jana Pawła II, nieruchomość leży na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
- Wniesienie aportu w postaci nieruchomości zapewni nowe tereny, na których będzie możliwa realizacja inwestycji. Planowana inwestycja przyczyni się do poprawy sytuacji mieszkaniowej mieszkańców gminy Parczew poprzez zwiększenie dostępności do mieszkań na wynajem według zasad najmu wynikających z przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Poprzez wniesienie prawa własności nieruchomości zwiększony zostanie kapitał zakładowy spółki. Podwyższenie kapitału zakładowego nastąpi przez utworzenie nowych udziałów w spółce, które zostaną objęte przez gminę Parczew - czytamy w uzasadnieniu uchwały podjętej przez radnych.
Uprawniony rzeczoznawca majątkowy dokonał wyceny majątku w celu ustalenia wartości niepieniężnego wkładu do spółki. Wartość nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę netto 53 600 zł. Podwyższenie kapitału zakładowego nastąpi o łącznej wartości nieruchomości brutto, która wynosi 65 928 zł. Kapitał zakładowy spółki zostanie zwiększony o 1318 udziałów o wartości 50 zł każdy należących do gminy Parczew. Nadwyżka ponad wartość nominalną udziałów w wysokości 28 zł przeznaczona zostanie na kapitał zapasowy spółki.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.