Na ostatniej sesji Rady Gminy Jabłoń, wójt Dariusz Łobejko powiedział radnym, że w wyniku postępowania sądowego i komorniczego gmina odzyskała od byłego dzierżawcy cały zaległy czynsz za pałac w Kolanie. Były dzierżawca Sławomir Grochulski wpłacił na konto gminy w dwóch ratach łączną kwotę 33.980 zł.
Ścieżka sądowa
Sławomir Grochulski przestał płacić czynsz w wysokości 2 tys. zł miesięcznie w 2017 roku. Miało to miejsce po upływie pięciu lat dzierżawy podpisanej z gminą na okres 10 lat. W tym czasie Grochulski zobowiązał się do wykonania szeregu prac remontowo-konserwatorskich na kwotę niespełna 300 tys. zł, które zdaniem wójta nie zostały wykonane. W związku z ty rozwiązana została z przedsiębiorcą umowa i gmina wkroczyła z nim na ścieżkę sądową.
Kary umowne na listopadowej rozprawie
Łobejko domaga się od dzierżawcy kar umownych z tytułu niezrealizowanych w umowie remontów w kwocie 280 tys. zł. We wrześniu odbyła się rozprawa, na której wójt powołał świadków i poprosił sąd o powołanie biegłego w celu oceny stanu budynku pałacowego i porównania go z fakturami byłego dzierżawcy za przeprowadzony przez niego remont, które przewyższają kwotę żadanych przez gminę kar umownych. Wójt Łobejko powiedział nam w piątek 27 września, że biegły sądowy pojawił się w pałacu i dokonał ogledzin. Ma on nadzieję, że na listopadowej rozprawie sąd podejmie decyzję odnośnie roszczenia gminy o kary umowne.
Problem z ogrzewaniem
Sławomir Grochulski powiedział nam, że problemy z zaczęły się kiedy gmina odmówiła ogrzewania pałacu po około dwóch latach dzierżawy, a wójt nie był skłonny do renegocjacji warunków umowy w związku z brakiem ogrzewania. Przedsiebiorca potwierdził, że przedstawił faktury na inwestycje w pałacu, które przewyższają kwotę kar umownych.
- Pomimo moich wcześniejszych prób polubownego zakończenia tych kwestii, jestem zszokowany, ponieważ ja pokrywałem koszty najmu przez pięć lat i w zasadzie powinienem występować o odszkodowanie, a nie spodziewałem się, że pan wójt pójdzie tak daleko jak bezzasadne i bezpodstawne naliczanie kar – mówi Sławomir Grochulski.
Co z domem seniora?
Gmina wraz z Fundacją Współpracy i Rozwoju Inceptum z Puław planuje otwarcie w kompleksie pałacowym w Kolanie Dziennego Domu Seniora w styczniu 2020 roku. Prawne potyczki z byłym dzierżawcą pałacu mogą opóźnić otwarcie placówki, bo gmina nie mogła ogłosić przetargu na remont przed oceną budynku przez biegłego sądowego. Wniosek o dofinansowanie z UE przeszedł pozytywnie procedurę konkursową i w maju 2019 roku gmina podpisała z Lubelskim Urzędem Marszałkowskim umowę na utworzenie oraz pokrycie kosztów dwuletniego funkcjonowania tej instytucji na kwotę około 2 mln zł. Wkład gminy Jabłoń, wniesiony w postaci użyczenia tej nieruchomości to 211 tys. zł.
| Dariusz Łobejko, wójt gminy Jabłoń Opóźnienia przy uruchomieniu Domu Seniora - Od byłego dzierżawcy pałacu w Kolanie zostały ściągnięte, po postępowaniu sądowym i komorniczym, wszystkie zaległe czynsze. Natomiast jeżeli chodzi o te duże kary umowne, to w listopadzie sąd wyznaczył termin rozprawy, na której najprawdopodobniej podejmie decyzję. Z drugiej strony przygotowujemy dokumentację projektową, która jest na etapie końcowym pod przetarg na remont tego budynku na Dom Seniora i nie może być tak, że biegły wejdzie po remoncie, bo nie będzie mógł nic stwierdzić. Dlatego trzeba wziąć pod uwagę pewne opóźnienia przy uruchomieniu tego Domu Seniora | Sławomir Grochulski, były dzierżawca pałacu w Kolanie Niezasadne roszczenie - W mojej opinii zaistniała wina gminy w realizacji tego przedsięwzięcia, ponieważ gmina odmówiła ogrzewania pałacu po okresie około dwóch lat. Sytuacja jest przykra i wydaje mi się, że pan wójt zupełnie błędnie ocenia tę sytuację. Wyrażałem wielokrotnie chęć renegocjacji i dalszej kontynuacji inwestycji, ale bez rezultatu. Działania tego typu w mojej opinii nie przyciągają, ale odstraszają inwestorów przynosząc straty mieszkańcom. Ja uważam, że wójt postępuje nierozsądnie i ryzykownie wplątując gminę w proces i roszczenie, które jest niezasadne. Ubolewam również, że gmina czyli mieszkańcy mogą odnieść z tego tytułu straty |
