Plan obejmuje obszar o łącznej powierzchni 209 ha. Teren został przeznaczony pod: zabudowę jednorodzinną; zabudowę wielorodzinną; usługi, usługi turystyki lub usług sportu i rekreacji; usługi lub stację paliw. Wytyczono też tereny produkcji, tereny dróg zbiorczych; tereny dróg lokalnych czy tereny dróg dojazdowych.
W rejonie Piwonii wytyczony został obszar szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia raz na 100 lat oraz obszar szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia raz na 10 lat. W rejonie cmentarza wytyczona została 150-metrowa strefa ochrony sanitarnej.
Maksymalna wysokość bloków została ustalona na 20 metrów, maksymalny udział powierzchni zabudowy to 80 proc., a minimalny udział tzw. powierzchni czynnej biologicznie to 15 proc. Dachy powinny być płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej od 5° do 45°.
W studium na tym obszarze wytyczone zostały tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, tereny usług, obsługi komunikacji, stacji paliw płynnych, produkcji, wód powierzchniowych śródlądowych, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, tereny infrastruktury technicznej, tereny dróg publicznych, komunikacji drogowej wewnętrznej oraz komunikacji drogowej pieszo - rowerowej.
Tereny objęte projektem miejscowego planu obejmują część terenów zlokalizowanych pomiędzy granicami miasta od strony północno-wschodniej, ul. Kościelną, ul. Włodawską, Al. Zwycięstwa, ul. Lubartowską, ul. Piwonia i rzeką Piwonia, są w przeważającej części już zainwestowane, ponieważ stanowią centrum miasta Parczewa.
W planie dopuszczono możliwość przebudowy i rozbudowy lokalnych systemów infrastruktury technicznej. Nie wprowadzono ograniczeń dotyczących inwestycji mających na celu rozwój sieci szerokopasmowej, tak aby te inwestycje mogły być realizowane.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Parczewa wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, a także z wykazem wniosków złożonych do miejscowego planu oraz z uzasadnieniem i propozycją ich rozpatrzenia został udostępniony w siedzibie Urzędu Miejskiego w Parczewie, na Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Parczew i na stronie internetowej Urzędu Miejskiego Parczewa. Nie wpłynęła ani jedna uwaga.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.