Podstawowa działalność Spółki Fabel prowadzona jest w Parczewie (Galeria Fabel przy al. Zwycięstwa 9), a także w Kąkolewnicy, Ulanie i Siemieniu, gdzie zlokalizowane są pozostałe supermarkety i obiekty.
Łączne przychody osiągnięte przez Spółkę Fabel w 2024 roku wyniosły 12 741 297 zł. Największy udział w tej sumie miała sprzedaż towarów i materiałów, która osiągnęła 9 489 761 zł. Sprzedaż produktów (usług) wyniosła łącznie 3 069 583 zł , z czego kluczową pozycją był najem powierzchni w Galerii Fabel i supermarketach (w tym refaktury mediów i inne usługi), generując 2 921 245 zł. Pozostałe źródła przychodów to usługi promocyjno-marketingowe (118 192 zł) oraz usługi myjni (30 146 zł).
Spółka odnotowała również pozostałe przychody operacyjne w wysokości 181 951 zł , z czego 154 274 zł stanowiły dotacje.
Konsekwentna Polityka Inwestycyjna w Aktywa Trwałe
Całkowita wartość netto gruntów wyniosła 817 923 zł. Największym składnikiem majątku pozostają budynki, których wartość brutto sięgnęła 13 336 203 zł , a wartość netto, po uwzględnieniu odpisów amortyzacyjnych, wyniosła 10 518 794 zł. Wzrost wartości tej kategorii spowodowany był m.in. modernizacją przyłącza supermarketu w Kąkolewnicy.
Wzrost wartości aktywów w kategorii "Środki trwałe w budowie" o 601 935 zł jest bezpośrednio związany z rozpoczęciem rozbudowy budynku Galerii Fabel w Parczewie.
Wycena wartości niematerialnych i prawnych wskazuje na to, że spółka posiada w bilansie ujętą "strategię rozwoju Fabel Sp. z o.o. – know how" o wartości netto 67 666 zł. Inwestycje długoterminowe są symboliczne i obejmują udział w Banku Spółdzielczym w Parczewie w kwocie 2 000 zł.
Wysokie Koszty Finansowe i Zadłużenie
Jednym z najbardziej rzucających się w oczy elementów sprawozdania jest znaczne obciążenie kredytowe Spółki. Fabel finansuje swoją ekspansję głównie za pomocą pożyczek i kredytów inwestycyjnych. Całkowite długoterminowe zobowiązania z tego tytułu wyniosły 7 560 213 zł, w tym:
Pożyczka od udziałowca Spółki w wysokości 700 000 zł.
Długoterminowe kredyty inwestycyjne w wysokości 6 860 213 zł.
Do tego dochodzi krótkoterminowa część kredytów inwestycyjnych do spłaty w bieżącym roku w kwocie 697 596 zł.
Portfel kredytów inwestycyjnych jest skoncentrowany na finansowaniu nieruchomości handlowych i usługowych:
Galeria Fabel: 2 950 000 zł (wzrost o 500 000 zł z tytułu transzy na rozbudowę).
Supermarket w Kąkolewnicy: 1 395 150 zł.
Supermarket w Ulanie: 1 540 154 zł.
Supermarket w Siemieniu: 1 674 909 zł.
Tak wysokie zadłużenie przekłada się na znaczące koszty finansowe. Odsetki – główny składnik kosztów finansowych – osiągnęły w 2024 roku kwotę 664 382 zł. Porównując te odsetki do wypracowanego zysku brutto (433 375 zł), widać, że obsługa długu stanowiła główne obciążenie dla wyniku finansowego spółki.
Analiza Kosztów Rodzajowych i Wydajności
Łączne koszty spółki wyniosły 12 307 921 zł. Największą pozycję stanowią wydatki związane z działalnością handlową: Wartość sprzedanych towarów i materiałów – 7 111 531 zł.
Koszty rodzajowe, wyłączając koszty finansowe i pozostałe koszty operacyjne (85 627 zł) , wyniosły 11 557 910 zł. W ich strukturze dominują:
Wynagrodzenia: 1 823 360 zł.
Zużycie materiałów i energii: 1 115 406 zł.
Usługi obce: 358 721 zł.
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 360 799 zł.
Wysokie koszty wynagrodzeń (ponad 1,8 mln zł) i świadczeń (ponad 360 tys. zł) przy średnim zatrudnieniu 31 osób wskazują na inwestowanie w zasoby ludzkie.
Mimo wysokich kosztów, Spółka wypracowała zysk bilansowy brutto w wysokości 433 375 zł. Wybór tzw. estońskiego CIT (CIT-u estońskiego), który obowiązywał w latach 2021-2024, miał istotny wpływ na rozliczenia podatkowe. Zgodnie z przyjętymi zasadami rachunkowości, które uwzględniają ten system, spółka nie naliczała podatku dochodowego od podstawy opodatkowania. Ponieważ spółka nie wypłacała dywidend swoim udziałowcom, naliczono niższy podatek ryczałtowy w kwocie 28 932 zł.
Dzięki zastosowaniu CIT-u estońskiego i braku dywidendy, wynik finansowy netto (zysk) wyniósł 404 443 zł. Zarząd Spółki zaproponował, aby całą kwotę zysku netto przeznaczyć na fundusz zapasowy spółki.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.